4 Kriterien für den perfekten Standort!

In dieser Kolumne beleuchte ich das Thema „Standortwahl“.
Auch weil ein gutes Unternehmerpaar am falschen Standort Ihr Geschäft mit schmerzvollen Verlusten schließen mussten.
Für viele Floristen / Endverkäufer stellt sich die Frage gar nicht. Der Standort ist seit Jahren klar, das Unternehmen ist hier groß geworden und bekannt.
Für Neugründungen und auch bei Umsatzrückgang ist die Standortfrage im Einzelhandel allerdings eine der wichtigsten. Es ist kein Zufall, das ganze Branchen davon leben, für andere den richtigen Standort zu wählen. Praktisch alle leisten sich „Expansionsabteilungen“ und begutachten Standorte intensiv. Einfach, weil oft 10 Jahresmietverträge für beste Standorte geschlossen werden müssen. Hier geht es in Summe oft um sechsstellige Beträge zuzüglich Aus- und Umbau dieser Standorte! -Wer hier daneben liegt, hat ein großes Problem!
Natürlich ist der Standort vor allem wichtig, wenn Laufkundschaft angesprochen wird. Wer Stammkunden schon hat (selten bei Neugründungen) oder seine Kunden über social-Media oder sogar Auftragsarbeiten erreicht, -für den sind andere Faktoren auch wichtig, nicht nur die reine Adresse.

Trotzdem: Auch die besten Marken wissen, dass der Standort entscheidend ist. Bei „guten Lagen kauft man die Kunden mit“. – Erfolgreiche Filialisten wie Fielmann / Backwerk / Tchibo / und co. zahlen nicht gerne zuviel, sondern schauen ganz genau -ob die teure Lage sich rechnet. -Obwohl Sie jeder kennt, belegen Sie die besten Flächen! -Häufig kommt dann „Die müssen auch nicht aufs Geld schauen“ -Glauben Sie mir, die Größe ist entstanden, weil Sie eben gerade ganz genau aufs Geld schauen, auch in den Geschäften.
Und wenn ein Laden schon lange leer steht und de Makler von einer einmaligen Chance und vielen weiteren Bewerbern spricht, -sollten Sie erst Recht misstrauisch werden